ویلا در سرخرود فروشی-ویلا دوبلکس

قولنامه و کلاهبرداری

ویلا در سرخرود فروشی – ویلا دوبلکس

ویلا در سرخرود فروشی – ویلا دوبلکس

متراژ زمین: 200 متر

متراژ بنا: 200 متر

تعداد اتاق: 3

عمر بنا: 3 سال

موقعیت: جنوبی

دوبلکس

نما: سیمان ،ترکیبی

کف: سرامیک

آشپزخانه: ام دی اف،گاز رومیزی

سرویس بهداشتی: ایرانی

نوع دیوار: نقاشی | گچ | کاغذ دیواری

سایر امکانات: تراس | خواب مستر | درب ضد سرقت | کمد دیواری | باربیکیو | درب ریموت دار | اسپیلت | بخاری

پارکینگ:  دارد

وضعیت ملک: دارای پایان کار

نوع سند:  شخصی

امتیاز: آب و برق و گاز و تلفن

کد ملک: VFS147

نکات مربوط به نوشتن قولنامه

بسیاری از افراد تصور می‌کنند که قولنامه همان سند ملک است. اما حقیقت آن است که قولنامه یک کاغذ معمولی است که جزو اسناد رسمی محسوب نمی‌شود. اسناد رسمی اسنادی هستند که به تأیید دولت و نهادهای قضایی رسیده باشند و از آنجایی که قولنامه توسط خریدار، فروشنده و مدیر بنگاه که افرادی عادی هستند، تنظیم می‌شود، در شمار اسناد رسمی محسوب نمی‌شوند.

قبل از انعقاد قولنامه بهتر است درباره‌ی نکات حقوقی و قوانین خرید زمین و مسکن اطلاعات اولیه‌ای داشته باشید تا احتمال بروز هرگونه مشکل بعدی به حداقل برسد. از آنجایی که معامله مرحله به مرحله انجام می‌شود، معمولاً برخی از مدارک و اسناد خریدار و فروشنده به عنوان ضمانت اجرایی نزد بنگاه به عنوان امانت قرار داده می‌شود. سند خرید زمین و یا مسکن را قبل از انعقاد قولنامه بررسی کنید و از کد رهگیریمربوطه استعلام کنید.

نکات مهم در هنگام خرید زمین برای پیشگیری از کلاه‌برداری

شاید برایتان جالب و البته عجیب باشد که درصد قابل توجهی از پرونده‌های کلاهبرداری مسکن مربوط به مشاوران املاک است. بسیاری از مردم فکر می‌کنند اگر تمام کارهای مربوط به خرید زمین یا ملک را به مشاور املاک بسپرند و قرارداد را در قالب یک قولنامه در بنگاه‌ها منعقد کنند، همه چیز به خوبی و خوشی تمام می‌شود، در حالی که این مرحله حساس‌ترین قسمت معاملات املاک محسوب می‌شود و گاه می‌تواند مشکل‌سازترین قسمت نیز باشد.(ادامه دارد.)

کارشناس ارشد رسول یوسفی: 0114000000

نمایش شماره

× به علت نوسانات بازار ، جهت استعلام قیمت به روز ، تماس فرمائید. ×